ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании денежных средств по договору подряда
05.06.2008 г. между мной и ответчиком был заключен договор подряда (далее - договор), в соответствии с которым я обязан был выполнить работы по ремонту и отделке помещений, расположенных по адресу: (Информация скрыта), а ответчик была обязана принять результат работы и оплатить его.
Цена договора определялась в соответствии с Приложениями к настоящему договору.
Цена настоящего договора составила в соответствии с Приложениями, составила 292 583 руб. (22 750 + 29 752 + 39 180 + 8 010 + 28 600 + 7 600 + 16 300+ 83 691 + 49 340 + 7 360). В п. 4.3. договора так же был предусмотрен резерв в размере 15 % от суммы договора, который должен был быть выплачен ответчиком в мою пользу.
Сумма резерва составила 292 583 / 100 % * 15 = 43 887, 45 руб.
Таким образом, общая сумма договора составила 336 470, 45 руб. (292 583 + 43 887, 45).
В соответствии с положениями п. 5.1. договора, работы должны были быть окончены сроком до 15.08.2008 г.
Мною и ответчиком был подписан протокол договорной стоимости работ на 2008 г. на общестроительные и отделочные работы.
В соответствии с положениями п. 4.3. договора, оплата выполненных мною работ должна была производиться ежемесячно по фактически выполненным объемам 2 раза в месяц, следующего за отчетным.
Стоимость работ по договору была согласована между мной и ответчиком.
В соответствии с положениями п. 3.1., ответчик на протяжении периода выполнения работ лично контролировал ход проведения работ и их качество. С момента начала работ по их окончание ответчик не предъявлял претензий к качеству выполненной мною работы.
Кроме того, ответчик ежемесячно производил оплату выполненных работ в соответствии с условиями п. 4.3. договора, тем самым подтверждая надлежащее выполнение мной условий договора.
Условия о предмете договора, установленные п.1.2., были выполнены мной своевременно и надлежащим образом, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями, а также материалами фото и видео съемки.
Однако, после выполнения мною части работ в соответствии с договором, ответчик не выплатил мне денежную сумму, которую обязан был выплатить мне в соответствии с условиями договора. Из-за бездействия ответчика мне пришлось приобретать материалы для окончания работ за свои собственные средства. Кроме того, ответчик стал скрываться от меня, перестал отвечать на телефонные звонки, тем самым лишив меня возможности подписать акты выполненных работ и получить вознаграждение за проделанную работу.
Однако, 25.10.2008 г., когда я встретился с ответчиком, были подписаны акты выполненных работ. Акты выполненных работ от 30.09.2008 г. ответчик подписывать отказался, при этом никак не мотивировав данный отказ.
Кроме того, 26.10.2009 г. ответчиком была направлена претензия в мой адрес в отношении качества выполненной мной работы. В данной претензии ответчик пояснил, что мной была приведена в негодность пожарно-охранная сигнализация, испорчена плитка в двух санузлах.
В соответствии с условиями п.1.1 договора, ответчик обязан принять результат работы и оплатить его. На основании указанной претензии ответчик отказался подписывать акт выполненных работ. Однако, доказательств нарушения мной договора ответчиком представлено не было.
В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Претензия от ответчика поступила только 26.10.2009 г., хотя работа была выполнена мноб намного раньше указанного срока, что позволяет сделать вывод о том, что данная претензия была направлена с целью уклонения от уплаты задолженности по договору от 05.06.2008 г.
Кроме того, в соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Указанная претензия, поступившая от ответчика, не является документом, удостоверяющим приемку. В документах, подписанных мной и ответчиком, никаких претензий к качеству выполненной работы не указывалось.
20.08.2009 г. мною была направлена претензия к ответчику с требованием оплатить работы в соответствии с договором от 05.06.2008. г., а также выплатить предусмотренную положениями п. 6.7 указанного договора неустойку.
Однако, на сегодняшний день выполненная мной в соответствии с договором работа в полном объеме не оплачена.
В соответствии с приложениями к договору от 30.09.2008 г. и от 25.10.2008 г. и условиями п. 4.3. договора, стоимость выполненных работ составила 336 470, 45 руб.
В соответствии с условиями п 6.7. договора, за нарушение сроков оплаты работы Подрядчик вправе потребовать с Заказчика неустойку в размере 1 % за каждый день просрочки.
Мною был произведен расчет процентов за неправомерное пользование денежной суммой в размере 336 470, 45 руб. за период с 30.09.2008 г. по 10.02.2010 г., то есть за 491 день.
Таким образом, неустойка с ответчика подлежит взысканию в следующем размере:
За период с 30.09.2008г. по 10.02.2010 г.:
336 470, 45 руб. / 100% * 1 * 491 день = 1 652 069, 91 руб.
Общая денежная сумма подлежащая взысканию с ответчика по договору составляет 1 988 540, 36 руб. (336 470, 45 + 1 652 069, 91).
Кроме того, в связи с необходимостью обращения в суд для принудительного взыскания денежных средств по договору, я был вынужден понести дополнительные денежные расходы на оплату юридических услуг представителя за консультации, правовой анализ документов, составление искового заявления и представительство в судебном заседании в размере 5 000 руб.; и оформление нотариальной доверенности на представительство в судебном заседании в размере 520 руб.
Таким образом общая сумма денежных средств подлежащих взысканию с ответчика составляет 1 994 060, 36 руб. (336 470, 45 + 1 652 069, 91 + 5 000 + 520).
На основании изложенного и рукаводствуясь ст.ст. 331, 395, 720 ГК РФ, ст.ст. 98, 100 ГПК РФ
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика Седашевой Ольги Ивановны в мою пользу денежную сумму по договору от 05.06.2008 г. в размере 336 470, 45 руб., сумму неустойки за неисполнению обязательств по договору подояда в размере 1 652 069, 91 руб., компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., компенсацию услуг нотариуса по оформлению доверенности на представительство в судебном заседании в размере 520 руб., а всего денежную сумму в размере 1 994 060, 36 руб.
Уплату госпошлины отнести на ответчика.
Приложение:
Копия искового заявления.
Квитанция об уплате госпошлины.
Копия договора подряда на выполнение отделочных работ в нежилых помещениях по ул. Радонежская, д.1 от 05.06.2008 г.
Копия протокола согласования стоимости работ на 2008 год на общестроительные и отделочные работы.
Копия приложений к договору от 30.09.2008 г. - 7 листов.
Копия приложения к договору от 25.10.2008 г. - 3 листа.
Копия претензии от 20.08.2009 г.
Копия претензии от 26.10.2009 г.
10.02.2010 г.
