В [наименование суда, в который
подается исковое заявление]
Истец:[Ф. И. О. истца]
[его место жительства]
Ответчики 1):[Ф. И. О. ответчика]
[его место жительства]
2):[Ф. И. О. ответчика]
[его место жительства]
Исковое заявление
о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Жилой дом, расположенный по адресу: [вписать нужное], принадлежит нам на праве общей долевой собственности.
Моя доля участия составляет [вписать нужное], доля Ответчика-1 - [вписать нужное], доля Ответчика-2 - [вписать нужное].
Дом общей площадью [значение] * состоит из [количество] жилых комнат площадью [значение] *, [значение] * и [значение] * и [охарактеризовать другие помещения, имеющиеся в доме].
Между нами сложился следующий порядок пользования жилым домом [указать, кто и какие комнаты занимает].
Комнаты, которые занимаю я, изолированы от остальных комнат, занимаемых Ответчиками. Перепланировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, даст возможность выдела части жилого дома, пропорциональной моей доле в праве общей собственности.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса РФ, прошу:
1. Выделить в натуре мою долю в размере [вписать нужное] в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [вписать нужное], с предоставлением комнат площадью [значение] * и [значение] *.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности.
3. План жилого дома.
4. Проект переустройства и перепланировки дома.
5. Разрешение на строительство.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Копии искового заявления.
[подпись истца или его представителя]
[число, месяц, год]
Пленум Верховного Суда РСФСР в пункте 10 Постановления от 10.06.1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъясняет, что выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудование не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает права третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
подается исковое заявление]
Истец:[Ф. И. О. истца]
[его место жительства]
Ответчики 1):[Ф. И. О. ответчика]
[его место жительства]
2):[Ф. И. О. ответчика]
[его место жительства]
Исковое заявление
о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Жилой дом, расположенный по адресу: [вписать нужное], принадлежит нам на праве общей долевой собственности.
Моя доля участия составляет [вписать нужное], доля Ответчика-1 - [вписать нужное], доля Ответчика-2 - [вписать нужное].
Дом общей площадью [значение] * состоит из [количество] жилых комнат площадью [значение] *, [значение] * и [значение] * и [охарактеризовать другие помещения, имеющиеся в доме].
Между нами сложился следующий порядок пользования жилым домом [указать, кто и какие комнаты занимает].
Комнаты, которые занимаю я, изолированы от остальных комнат, занимаемых Ответчиками. Перепланировка дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, даст возможность выдела части жилого дома, пропорциональной моей доле в праве общей собственности.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса РФ, прошу:
1. Выделить в натуре мою долю в размере [вписать нужное] в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [вписать нужное], с предоставлением комнат площадью [значение] * и [значение] *.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности.
3. План жилого дома.
4. Проект переустройства и перепланировки дома.
5. Разрешение на строительство.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Копии искового заявления.
[подпись истца или его представителя]
[число, месяц, год]
Пленум Верховного Суда РСФСР в пункте 10 Постановления от 10.06.1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъясняет, что выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудование не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушает права третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
