РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
28 апреля 2009 года Федеральный суд Ленинского района г. Москва в составе:
председательствующего Морозовой Л.Н.,
при секретаре ____________________,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ___________ по иску (Информация скрыта) к (Информация скрыта) и Управление Федеральной Миграционной Службы РФ по Ленинскому району г.о. Москва о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску (Информация скрыта) к (Информация скрыта) об устранении препятствий к пользованию жилым помещением и вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании не приобретшими права пользования жилым помещением (трехкомнатной квартирой), расположенным по адресу г. Москва, ул. Красноармейская/Молодогвардейская, 23/125-62, и снятии с регистрационного учета(Информация скрыта)
Свои требования (Информация скрыта) мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по своему месту жительства в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Ленинский р-н, ул. Красноармейская/ Молодогвардейская, 23/125-62. Задолженности по оплате указанного жилья она не имеет.
Ответчик (Информация скрыта) приходится ей отцом. Ее родители в настоящее время расторгают брак в судебном порядке, а общее хозяйство не ведут и совместно не проживают с 2003 г., после того как выяснилось, что отец живет с другой женщиной. В настоящее время у отца и его сожительницы (Информация скрыта) уже родился ребенок.
По указанному адресу она проживает вдвоем со своей матерью (Информация скрыта) Ответчик (Информация скрыта) был зарегистрирован ею по данному адресу в 2003 г. и не проживал там ни дня, квартплату не вносил.
В 2006 г. по просьбе отца она разрешила регистрацию в квартире ответчиков (Информация скрыта), которые являются сыновьями начальника отца и всегда проживали в г. Москва. О целях регистрации их в квартире она осведомлена не была, так как отцу доверяла и исполнила его просьбу. Указанные лица в квартире не проживали с момента регистрации, квартплату не вносили.
В настоящее время от добровольного снятия с регистрационного учета ответчики (Информация скрыта) и (Информация скрыта) уклоняются.
Ответчик (Информация скрыта) проживает у сожительницы (Информация скрыта) совместно с их общим несовершеннолетним ребенком в отдельной квартире по адресу: г. Москва, пр. Карла Маркса, 173-19.
Ответчики (Информация скрыта) проживают в г. Москва по вышеуказанному адресу, в принадлежащей им квартире большей площадью, чем та, в которой проживает истец и ее мама, контакты с ними утрачены уже длительное время.
Все ответчики в настоящее время не являются членами ее семьи.
Указанные обстоятельства могут подтвердить ее мать (Информация скрыта), и соседи, а также участковый уполномоченный милиции Ленинского РОВД по г.о. Москва капитан милиции (Информация скрыта), который проводил проверку по факту не проживания ответчиков в квартире.
(Информация скрыта) по настоящее время вынуждена самостоятельно за свой счет производить оплату коммунальных платежей за ответчиков, которые данные платежи ей не компенсируют. Кроме того, она оплачивает коммунальные платежи и за ее мать (Информация скрыта), которая является инвалидом второй группы по общему заболеванию и не имеет достаточных средств для существования.
Таким образом, считает, что бездействием ответчиков были нарушены ее права, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ на пользование собственником жилья, приобретенным им жилым помещением.
Истец считает, что в случае не возникновения у гражданина права пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован, но не проживает, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не снимается с регистрационного учета из указанного жилого помещения, он подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать не приобретшими права пользования жилым помещением (трехкомнатной квартирой), расположенным по адресу г. Москва, ул. Красноармейская/Молодогвардейская, 23/125-62, и снять с регистрационного учета ответчиков (Информация скрыта) и (Информация скрыта)
В судебном заседании представитель заявительницы по доверенности (Информация скрыта) поддержал заявленные требования.
В последствии истец уточнил исковые требования, просил устранить препятствия в пользовании собственностью в виде регистрации в квартире ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования (Информация скрыта) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения по своему месту жительства в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Ленинский р-н, ул. Красноармейская/ Молодогвардейская, 23/125-62.
Истец с 2003 г. проживала в квартире с матерью и вела с ней совместное хозяйство. Данный факт подтверждается Справкой с места жительства о составе семьи паспортной службы Ленинского района г. Москва.
Истец произвела за свой счет расходы на содержание и улучшение недвижимого имущества.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ___________ пояснила, что знает семью (Информация скрыта) __ лет. Ответчик (Информация скрыта) не проживает в квартире с 2003 г., за коммунальные платежи за содержание квартиры не вносит, его вещей в квартире не имеется.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ___________ дал аналогичные показания.
Опрошенный в судебном заседании свидетель (Информация скрыта) пояснила, что является инвалидом второй группы по общему заболеванию, страдает туберкулезом в открытой форме, нуждается в отдельном жилье. С ответчиком (Информация скрыта) не проживает с 2003 г., общего хозяйства не ведет, их брак расторгнут 01.12.2008 г. Ответчик коммунальных платежей не вносил, их все время оплачивала дочь (Информация скрыта) Вещей ответчика в квартире нет, в проживании в квартире ответчику никогда она не препятствовала, ключи от квартиры не отбирала, ответчик похитил из квартиры принадлежащие ей документы, обращалась по этому поводу в милицию. Из-за постоянных ссор с ответчиком и угроз в ее адрес состояние ее психического здоровья резко ухудшилось, она была поставлена на динамический учет в психоневрологический диспансер, проходила и проходит там лечение.
Ответчики (Информация скрыта) о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик (Информация скрыта) пояснил, что спорную квартиру приобрел на совместные с женой (Информация скрыта) денежные средства, затем подарил дочери (Информация скрыта), зарегистрирован в спорной квартире с 2003 г., постоянно проживал там до 2007 г., затем создал семью с (Информация скрыта), у них в 2008 г. родился сын. Истец и ее мать препятствуют проживанию ответчика в спорной квартире, коммунальные платежи за все годы он оплачивал лично и передавая деньги истцу. Денежные средства от продажи долевки на ул. Никитинской он прогулял, жилье себе не купил, хотя мог. Просил вселить его в спорную квартиру. Утверждал, что по договору дарения имеет право пожизненно проживать в спорной квартире.
Удовлетворение исковых требований необходимо истцу для осуществления права распоряжения собственностью на жилое помещение (трехкомнатную квартиру), расположенную по адресу г. Москва, ул. Красноармейская/Молодогвардейская, 23/125-62.
Оценивая вышеизложенное, суд считает, что исковое заявление (Информация скрыта) об устранении препятствия в пользовании собственностью в виде регистрации в квартире ответчиков, подлежит удовлетворению в полном объеме, встречный иск (Информация скрыта)удовлетворению не подлежит, так как не основан на нормах ЖК РФ, а обстоятельства на которые он ссылается не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
В договоре дарения содержится указание на право проживания в квартире (Информация скрыта) А.А. – инвалида первой группы, родного брата ответчика (Информация скрыта) И.А., который добровольно снялся с регистрационного учета и в настоящее время находится в специализированном учреждении для инвалидов на государственном обеспечении.
Из представленных в дело квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что за исключением четырех месяцев в 2008 г. ответчик (Информация скрыта) не оплачивал коммунальные платежи. Подтвердить передачу денежных средств дочери (Информация скрыта) на оплату коммунальных платежей за спорную квартиру он документально не смог.
Представленными в суд документами установлено, что выданная дочери доверенность на распоряжение вкладом, была необходима ей для получения визы на въезд в Великобританию. Указанная денежная сумма истцом сохранена, может быть передана ответчику по его требованию.
Совместное проживание ответчика (Информация скрыта) и (Информация скрыта) в спорной квартире невозможно, может привести к ухудшению психического и физического здоровья (Информация скрыта)
Ответчик (Информация скрыта) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иски в его отсутствие.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 546 ГК РФ и п. 9 ст. 247 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
1. Признать ответчиков (Информация скрыта) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу г. Москва, ул. Красноармейская/ Молодогвардейская, 23/125-62.
2. Устранить препятствие в пользовании собственностью (Информация скрыта) в виде регистрации в квартире ответчиков (Информация скрыта)Алексеевича по адресу г. Москва, ул. Красноармейская/ Молодогвардейская, 23/125-62 без предоставления другого жилого помещения.
3. Уплату госпошлины отнести на ответчиков (Информация скрыта), (Информация скрыта) солидарно.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московской областной суд через Федеральный суд Ленинского района г. Москва
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА: Судья:
Решение вступило в законную силу __ мая 2009 года
Судья:
