Какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса? - Недвижимое имущество - юридический ликбез

На этапе открытия наследственного дела у нотариуса чрезвычайно важно не выйти за рамки установленного законом срока, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.


Это время необходимо для того, чтобы собрать ограниченное количество документов. Каких именно – читайте далее.


Перечень документов, запрашиваемых в стандартных случаях:



  • документ, удостоверяющий личность заявителя;

  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);

  • документы, подтверждающие наличествующие родственные связи с наследодателем, в случае оформления наследства по закону: свидетельство о браке (оригинал и копия); свидетельство о рождении (аналогично – оригинал плюс копия);

  • справка, полученная в паспортно-визовой службе, относительно места постоянного проживания (регистрации) наследодателя на момент его смерти, с указанием всех, кто проживал с ним до смерти;

  • завещание с соответствующей отметкой нотариальной конторы (об отсутствии поправок и отмене документе) – при оформлении наследства по завещанию.


Для оформления свидетельства о праве на наследство



На втором этапе потребуется оформить и приобщить к наследственному делу документы, запрашиваемые нотариусом в целях оформления свидетельства, подтверждающего право на наследство.



Получение этого документа является завершающим этапом в нотариальной цепочке действий по оформлению наследства.


Несмотря на то, что рассматриваемый этап не предполагает наличия ограничений по срокам, для многих потенциальных наследников он является достаточно сложным. Это связано с тем, что претенденту приходится отстоять немалые очереди в различных организациях, заполнить большое количество бланков и ответить на множество вопросов специалистов. Кроме того, на этом этапе не миновать уплаты государственных пошлин.


Итак, какие, собственно, документы потребуется приложить к наследственному делу, чтобы нотариус стал заниматься оформлением Вашего свидетельства о праве на наследство?


Это:



  • выписка из домовой книги (есть ограничение по срокам действия – 30 дней);

  • правоустанавливающие документы на имущество, которое принадлежит наследодателю на праве собственности (оригиналы плюс копии): свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру (дом, земельный участок, автотранспортное средство); акт передачи либо договор; свидетельство, подтверждающее регистрацию ТС, прочее;

  • кадастровый паспорт, полученный в территориальном органе БТИ на недвижимость, включая оценочную стоимость и поэтажный план экспликации;

  • справка, полученная в ДЖП, относительно отсутствия обременений недвижимости.


Рассматриваемый перечень документов не является исчерпывающим. В зависимости от каждого конкретного случая его необходимо уточнять. Но делать это нужно уже после того, как произойдет открытие наследственного дела.


Бумаги, запрашиваемые для наследования видов имущества


Денежные вклады


В рамках работы по подготовке документов для оформления прав наследования на банковский вклад потребуется заняться оформлением и доставкой в учреждения банков соответствующих нотариальных запросов.


Нужны:



  • документы, подтверждающие право собственности на наличествующий денежный вклад (договор денежного вклада, сберкнижка, прочее);

  • сведения о недополученной пенсии (справочный документ из РУСЗН);

  • завещательное распоряжение (при наличии).


Акции:



  • выписка из реестра акционеров (выдача производится реестродержателем либо самим акционерным обществом);

  • заключение относительно проведенной оценки акций плюс заверенная копия лицензии той организации, что осуществляла оценку.


Земельный участок



  • документы, устанавливающие право на земельный участок – оригинал и копия, заверенная нотариально (!) с каждого из документов;

  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по налогу – выдается в налоговой инспекции, представляется только подлинник;

  • кадастровый план с актуальной кадастровой стоимостью земельного участка с отметкой, подтверждающей отсутствие/наличие арестов (запрещений) – выдача производится в отделе Роснедвижимости по месту нахождения этого участка, также – в филиале Земельной кадастровой палаты;

  • альтернатива предыдущему пункту – заключение относительно рыночной стоимости земельного участка плюс заверенная копия лицензии организации, которая проводила оценку, и выписка и ЕГРП об отсутствии арестов (запрещений) в отношении участка – требуются только подлинники.


Транспортное средство:



  • техпаспорт ТС – подлинник плюс копия, заверенная нотариально (!);

  • свидетельство, подтверждающее регистрацию ТС – подлинник плюс копия, заверенная нотариально (!);

  • заключение относительно стоимости ТС на день смерти плюс заверенная копия лицензии организации, которая уполномочена осуществлять оценку ТС.


Гараж, бокс:



  • документы, устанавливающие право на гараж (бокс, машиноместо) – подлинник плюс копия, заверенная нотариально (!);

  • справка, подтверждающая оценку гаража (бокса, машиноместа) на день смерти с отметкой о неимении арестов (запрещений) – обращаться за получением следует в БТИ по месту нахождения домовладения;

  • альтернатива предыдущему пункту – заключение относительно рыночной стоимости, заверенная копия лицензии экспертной организации и выписка из ЕГРП об отсутствии арестов (запрещений);

  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогу – только подлинник.