Когда нужно согласие супруга на продажу земли

Вопрос от Анны.

Привет! Покупаем участок ИЖС в селе. Собственник купил его в 2014г, тогда был в первом браке, в 2015 году разводится. Сейчас хочет продать этот участок без согласия первого супруга. На раздел имущества никто не подавал. Якобы кто- то им сказал что можно продать без согласия, если прошло 3 года. Я в сомнениях что зарегистрируют такую сделку. Как считаете?  И есть ли у нас риски как у покупателей, что  если все- таки бывший супруг подаст на раздел имущества


Ответ юриста

Привет. С вероятностью 90% сделку не признают недействительной, сроки исковой давности прошли. Бывший супруг сможет претендовать на компенсацию от продажи

Сейчас отсутствие согласия не является основанием для приостановления регистрации перехода права