Наше время очень нестабильно и единственным верным и правильным вложением своего капитала является земля. В то время когда принимается решение о приобретении земельного участка или он уже имеется во владении, могут возникать некоторые вопросы, связанные с земельными правоотношениями, в том числе и спорные вопросы.
Юрист по земельным делам может оказать как устные, так и письменные консультации, вынести письменное юридическое заключения и решить земельные споры.
Основными спорными вопросами, связанными с землей можно назвать:
• Точное установление границ участка земли. Данный вопрос решается при помощи такой процедуры как межевание. Спор, который возникает о реальных границах участка, решается в судебном процессе, который происходит по желанию заявленной заинтересованной стороны и проводится только после проведения землеустроительной экспертизы. В этом случае экспертиза устанавливает как наружные, так и внутренние границы участка, а так же дает заключение о том какие здания, сооружения и объекты расположены непосредственно на этом участке. Эксперт, который занимается измерением и описанием всего, что расположено на этом участке выделяется судом.
Юрист по земельным делам может оказать как устные, так и письменные консультации, вынести письменное юридическое заключения и решить земельные споры.
Основными спорными вопросами, связанными с землей можно назвать:
• Точное установление границ участка земли. Данный вопрос решается при помощи такой процедуры как межевание. Спор, который возникает о реальных границах участка, решается в судебном процессе, который происходит по желанию заявленной заинтересованной стороны и проводится только после проведения землеустроительной экспертизы. В этом случае экспертиза устанавливает как наружные, так и внутренние границы участка, а так же дает заключение о том какие здания, сооружения и объекты расположены непосредственно на этом участке. Эксперт, который занимается измерением и описанием всего, что расположено на этом участке выделяется судом.
• Определение порядка, в котором можно пользоваться определенным земельным участком. Данные вопросы могут решаться только мировым судьей который выносит свое решение из того критерия в каком долевом соотношении сторон находится непосредственно данный участок.
• Установление сервитута на землю. Данный вопрос может так же решаться в судебном порядке в том случае если человек являющийся соседом отказывается составлять и подписывать договор. В заявлении на установление сервитуту должны описываться фактические обстоятельства, при которых возникла данная ситуация и непосредственно по нему может решаться вопрос о том необходимо ли данное установление. То есть сервитут проезда или прохода через соседский участок необходимый для попадания на свой собственный нужен в том случае если другой возможности попасть на участок просто нет. Таким образом, суд должен вынести установление о сервитуте, если другими способами этот вопрос решить невозможно.
Таким образом, спорных вопросов связанных с землей помимо вышеперечисленных имеется еще очень много. И без обращения к юристу, занимающемуся спорными вопросами относительно земли в данных ситуациях просто не обойтись.
