Раздел земельного участка, что нужно учесть
Раздел земельного участка – это сложный и трудоемкий процесс, облегчить который поможет юрист по земельным делам.
В каких случаях производится раздел земельного участка:
• Продажа части участка;
• Раздел дома;
• Раздел имущества между супругами, прочее.
• Раздел дома;
• Раздел имущества между супругами, прочее.
При разделе земельного участка нужно знать многие нюансы и тонкости. К примеру: не все участки являются делимыми, итоговый размер делимого участка зависит от многих факторов (наличие или отсутствие на нем строений, предназначения участка и так далее). Сама процедура деления – это тонкий процесс, и для того чтобы сделать все правильно и получить все, что принадлежит по закону, нужно быть юридически подкованным.
Наша компания может предоставить для ведения вашего дела юриста по земельным делам. Он подскажет, что необходимо для проведения процедуры дележа, обговорит с вами нюансы разделения земельного участка, ваши возможности и «подводные камни» данного процесса.
Для начала процесса разделения земельного участка вам необходимо подготовить следующие документы:
• Кадастровый паспорт;
• Письменное согласие владельца земельного участка на его раздел;
• Свидетельство на землю;
• Доверенность, если есть доверенное лицо;
• Установление о новых адресах, за которыми будут закреплены земельные участки после разделения (можно получить у местной администрации).
Юрист по земельным делам может также помочь в случае, когда есть необходимость объединить имеющиеся у собственника земельные участки. Такая процедура поможет упростить их использование, сделать более удобным планирование строительства и уменьшить количество необходимых документов.
Условия разделения земельных участков
• Соблюдение минимального размера разделенного участка;
• Наличие разрешения на раздел земельного участка, выданный законодательными органами;
• Сохранение итоговой категории земли;
• Соблюдение всех норм касаемо проведения строительных работ на специально отведенных для городских построек участках;
• Постановка участка на кадастровый учет.
• Письменное согласие владельца земельного участка на его раздел;
• Свидетельство на землю;
• Доверенность, если есть доверенное лицо;
• Установление о новых адресах, за которыми будут закреплены земельные участки после разделения (можно получить у местной администрации).
Юрист по земельным делам может также помочь в случае, когда есть необходимость объединить имеющиеся у собственника земельные участки. Такая процедура поможет упростить их использование, сделать более удобным планирование строительства и уменьшить количество необходимых документов.
Условия разделения земельных участков
• Соблюдение минимального размера разделенного участка;
• Наличие разрешения на раздел земельного участка, выданный законодательными органами;
• Сохранение итоговой категории земли;
• Соблюдение всех норм касаемо проведения строительных работ на специально отведенных для городских построек участках;
• Постановка участка на кадастровый учет.
После того, как процедура разделения земельного участка завершена, необходимо подать ходатайство на выдачу права распоряжаться своим участком на законных основаниях. Для этого необходимо предъявить договор о разделе или соответственное решение суда.
Юрист по земельным делам поможет вам выполнить все процедуры разделения земельного участка правильно, сэкономит ваше время, ведь вам не придется самостоятельно разбираться во всех этих вопросах, подскажет решение в трудной ситуации.
